第76章 老宅与合同
晨光明亮, 洛樱一步步地走进了这墨瓦红墙。
昨夜与沈影帝约好了早上九点在老宅门口见面，而现在，沈湛就站在门口等着她。
这一片基本上都是或是私家，或是公家保护机构的四合院, 少有人来, 沈湛也没有做什么伪装。
全院都是私人订制的高阶安保, 即便平时无人居住在这里也不用担心安保问题。
在沈影帝的示意下，洛樱推开了大门。
老宅的处处都彰显了历经百年风雨的痕迹。
洛樱缓缓踏入, 这里变了, 又没变。
格局还是那个格局, 院子还是那个院子，数百年的不断修葺与爱惜保护，如今比当年更舒适许多。
进了门正对着的便是石雕的“年年有余”影壁，鲤鱼与莲花游卧, 这是洛樱前世之时的影壁, 如今依旧留存的好好。
在影壁下方是翠绿的盆栽，生机勃勃。
左手边是一长条的倒座房, 从前这是家里门房与下人们住的地方。洛樱虽然独占这三进院子，但自幼进宫, 除了弟弟洛桢也没什么亲人。
两姐弟居住在这三进院子里, 加上洛樱平日居住在宫中的时日比较多，又不是什么传承悠久的高门大户，洛宅虽大，人却很少。
当初的仆人们没有家生子，都是正正经经写了契书给月钱的，两位门房是军中的老兵，一个年岁大的唤做齐伯, 在军中曾做过百夫长，年岁小的叫管二，战场上伤到了脸，但人利落得很。这俩人还是沈湛给选好的，保证人品没问题，功夫也好，更是能震慑宵小。
洛宅来往的人少，做门房的也没有什么油水，只是正常拿着月银，但甭管是盛夏时日，还是天寒地冻，齐伯和管二都是兢兢业业，没有半分怠慢。
过了影壁进垂花门，两边的抄手游廊一如既往地干净。
抄手游廊是联通两边东西厢房和正房的，等到下雨下雪院子里不便行走的时候，走的就是这里了。
洛樱轻轻一摸，坐凳楣子尘灰不染，屋脊的彩画稍显浅淡。
内院里有着一棵巨大的大枣树，洛樱的弟弟洛桢住在东厢房，每到秋日之时，便要架上竹竿打枣。
那累累的枣子空口吃极好，晒成了枣子干也是极好，格外的甜。
大枣树周围的青石板隐有裂缝，内里还钻出来几根青苗来。
眼前的大枣树比之当年又粗壮甚多，洛樱轻轻摩挲着庞大的树干。
说起来，洛樱并不喜欢吃枣，尤其是对于红枣，闻着味道便觉得不适。
当初被先帝赏下这宅子之后，看着院内的枣树还犯了一阵的愁，只是枣树当时已经郁绿，让她砍了也舍不得，也便留下了枣树。
院子里种树都有着讲究，桑松柏梨槐，不进王府宅，这几种树都是寓意不好的，寻常人家多会种上枣树，石榴象征着早生贵子，多子多福。
洛樱不曾成婚，倒也没用上这枣树的意头。
虽然没指望这枣树每年出多少枣子，但家里人都照顾的很是用心。洛樱不知道这枣子如今算什么品种的，只是成熟之时红青相见，吃起来脆甜可口。
每年成熟了些带进宫里给御膳房的大大小小尝尝，剩下的基本在自家院里就分了。洛桢的竹竿一打，枣子扑簌簌地都落了下来。
枣子好吃，但刺也忒扎人。
枣树的左边便是东厢房，这里最初是她弟弟洛桢的住所，东比西尊，只是夏日的时候，这东厢房比西厢房更热，冬天的时候又更冷一些。
左右这洛宅唯二的两个主子便是洛樱与洛桢。因为这冬冷夏热，洛桢后来又搬到了西厢房去。
后来弟弟洛桢成亲之后便又搬回到了东厢，西厢留给客人居住。
看过了东西厢房，正前方便是正房了。
她，洛樱身为一家之主居住的地方。
洛樱径直走上前去，这是她的家。
正房一共是三间，位于中间的中堂，左右两侧一是卧室，一是书房。
中堂之内，正前方乃是一画两条幅。
挂着画的是先帝亲笔“福”字，两条幅是小皇帝与小皇后亲手写的，一人书上联，一人写下联。
写的倒不是什么复杂的，简简单单的。
“民以食为乐，家以安为先”，有吃有喝，平平安安，这便是最好的祝福了。
看着墙上的“福”字与对联，洛樱轻轻笑了出来。
她记得原本当初这堂屋中间，先帝是想赏赐一幅画的，思来想去不知是懒得动手，写了个福字下来。
她不是文人，也不讲究什么梅兰竹菊的风雅，能够得到两朝帝后的亲自赏赐，不知已经是压过了朝堂多少人。
除了墙上这一画两条幅，八仙桌与椅子早已不是当初的紫檀一套，洛樱瞧着是黄花梨的，不知是沈影帝放着的，还是原本留下来的。
说起来，那墙上的条幅与挂画能够留下来，在转手的时候没有被人抢走也是令她颇为意外。
无论是那挂画，还是条幅，都是先帝与小皇帝他们走的私印，许是转手时候的人也不识货也说不定。
卧室与书房早已与曾经不同，这正房原本都是爷爷洛亭住的地方，虽然仍然保留着传统的家具与审美，但早已进行了适应现代的装修改革。
更何况，这里数百年时间也换了多少位洛家当家人。
正房后头的耳房，原本是家眷或是老人来住的。当年直接被洛樱改成了小厨房，自己用着方便。
如今这里倒是一直保持着小厨房的格局，只是早已铺了管道线路消防设施。
眼见着外边似乎都与曾经相同，但内里早已是大变样了。
洛樱一步步的走了一圈，百年之前，这里的每一寸草，每一朵花，每一块青砖她都很熟悉。
如今大枣树依旧在，青砖依旧坚实，她也依旧在。
只是，那些最熟悉的人都不在了。
沈湛一直默默地跟随在洛樱的身后。
看着她一点一滴扫过这里的每一处角落，看着她摩挲着枣树的树干，看着她缓缓蹲下目视着刚冒出的新芽
洛樱原本以为自己会有些怅然，可如今真正地走在这里，她的感受却有些莫名。
她自己都有些不清楚自己的想法了。
说是不肖子孙，可这些后代们一代一代把这宅子保存的极好，代代修缮，保持原貌，以此为荣。
若非是这一代出了个败家子，许是能够继续这样流传下去。
洛樱再度走到抄手游廊，直接坐在坐凳楣子上。
从前落雨的时候，她总是会在这里待上一会，雨势不大，斜风细雨的很是凉快。
就站在这里，或者坐在这里，看着小雨淅淅沥沥的落在石板上，渗入石缝中去，枣树枝也被雨点敲敲打打着。
仰头望天，四四方方的蓝天，比之当初的深蓝要清浅许多。
“沈老师，坐吧。”
洛樱第一次如此认真地打量着沈湛。
比起那人，沈影帝的脸上少一道疤，气质虽然冷冽，却少了一丝的狠劲儿。
唔，皮肤倒是如出一辙的白，前世的时候沈湛被先帝打发去江南边塞密谈都是曾有过的，可那一身的肌肤如何都晒不黑。
看着沈影帝今日穿着一身的黑色的衬衫，洛樱忽然想到，一如前世沈湛总是身着墨色长袍。
回想起之前沈影帝在影视城的时候，衣服也是以墨色为主，不光是吃食味觉，连衣衫上的喜好的都是相同的。
若说起不同，洛樱直视着沈影帝的双眼。
沈湛的眼神总是幽深的，莫测的，让人看不出情绪的。
仿佛是风过无痕，了无生息。
而眼前的沈影帝似乎也是如此，让人看不真切。
一份文件递到洛樱的手中，她伸手接过。
《京城房屋租赁合同》
甲方负责本房屋一切修缮，维护，安保，房屋改造等必需费用乙方只需支付租金每月壹万元，无需其他任何费用。
尽管眼前的文件是厚厚的一扎纸，但最关键的只有上面一段话。
正常人看来匪夷所思，不合常理，完全无法想象的条件。
所有的费用归属于甲方，乙方的租金只有每月壹万元。
事实上，这每个月壹万元的租金都已经是沈湛深思熟虑的结果。
若是按照他内心中的想法，这宅子本身就是洛樱的，直接给了她又如何？可如今两人的关系尴尬，以洛樱的为人又是断断不可能收下的，白租她也不会同意。
洛宅是三进的四合院子，按照京城四合院的市价来算，一进四合院的月租金在15-20万华币，二进院子的租金要翻倍，在30万-40万之间。
而三进院子更是要贵的，市价在60万-90万之间，真要租赁，每年不算修缮费用，租金就是将近八位数。
小店早餐的流水加上晚餐的进项固然不少，但对于一栋正常的京城铺子来说依然是杯水车薪。
沈湛标注的租金壹万元，比起市价算得上是离谱，但完全在洛樱的正常承受范围之内，影视城的门面铺子怕是都这个租金了。
还没有等洛樱开口，沈影帝的下一句话直接堵住了她的嘴。
“洛樱，这本就是你的家。”
沈湛没有说出口的是，他当初之所以买下这宅子，本身就是为了她。
洛樱眼神一凛，他这话指的是她，还是原身小洛樱？
不，按照曾经沈影帝对于她的了解，指的是她自己！
“我”沈湛继续开口。
洛樱眼见着他刚说了个“我”字，明明喉咙似动，可没有发出一句声音！
像是被扼住了咽喉，仿佛他想说什么却不能说，生生被掐住！
她眸光闪动，似有所觉。
“不必说了，我信你。”
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昨夜与沈影帝约好了早上九点在老宅门口见面，而现在，沈湛就站在门口等着她。
这一片基本上都是或是私家，或是公家保护机构的四合院, 少有人来, 沈湛也没有做什么伪装。
全院都是私人订制的高阶安保, 即便平时无人居住在这里也不用担心安保问题。
在沈影帝的示意下，洛樱推开了大门。
老宅的处处都彰显了历经百年风雨的痕迹。
洛樱缓缓踏入, 这里变了, 又没变。
格局还是那个格局, 院子还是那个院子，数百年的不断修葺与爱惜保护，如今比当年更舒适许多。
进了门正对着的便是石雕的“年年有余”影壁，鲤鱼与莲花游卧, 这是洛樱前世之时的影壁, 如今依旧留存的好好。
在影壁下方是翠绿的盆栽，生机勃勃。
左手边是一长条的倒座房, 从前这是家里门房与下人们住的地方。洛樱虽然独占这三进院子，但自幼进宫, 除了弟弟洛桢也没什么亲人。
两姐弟居住在这三进院子里, 加上洛樱平日居住在宫中的时日比较多，又不是什么传承悠久的高门大户，洛宅虽大，人却很少。
当初的仆人们没有家生子，都是正正经经写了契书给月钱的，两位门房是军中的老兵，一个年岁大的唤做齐伯, 在军中曾做过百夫长，年岁小的叫管二，战场上伤到了脸，但人利落得很。这俩人还是沈湛给选好的，保证人品没问题，功夫也好，更是能震慑宵小。
洛宅来往的人少，做门房的也没有什么油水，只是正常拿着月银，但甭管是盛夏时日，还是天寒地冻，齐伯和管二都是兢兢业业，没有半分怠慢。
过了影壁进垂花门，两边的抄手游廊一如既往地干净。
抄手游廊是联通两边东西厢房和正房的，等到下雨下雪院子里不便行走的时候，走的就是这里了。
洛樱轻轻一摸，坐凳楣子尘灰不染，屋脊的彩画稍显浅淡。
内院里有着一棵巨大的大枣树，洛樱的弟弟洛桢住在东厢房，每到秋日之时，便要架上竹竿打枣。
那累累的枣子空口吃极好，晒成了枣子干也是极好，格外的甜。
大枣树周围的青石板隐有裂缝，内里还钻出来几根青苗来。
眼前的大枣树比之当年又粗壮甚多，洛樱轻轻摩挲着庞大的树干。
说起来，洛樱并不喜欢吃枣，尤其是对于红枣，闻着味道便觉得不适。
当初被先帝赏下这宅子之后，看着院内的枣树还犯了一阵的愁，只是枣树当时已经郁绿，让她砍了也舍不得，也便留下了枣树。
院子里种树都有着讲究，桑松柏梨槐，不进王府宅，这几种树都是寓意不好的，寻常人家多会种上枣树，石榴象征着早生贵子，多子多福。
洛樱不曾成婚，倒也没用上这枣树的意头。
虽然没指望这枣树每年出多少枣子，但家里人都照顾的很是用心。洛樱不知道这枣子如今算什么品种的，只是成熟之时红青相见，吃起来脆甜可口。
每年成熟了些带进宫里给御膳房的大大小小尝尝，剩下的基本在自家院里就分了。洛桢的竹竿一打，枣子扑簌簌地都落了下来。
枣子好吃，但刺也忒扎人。
枣树的左边便是东厢房，这里最初是她弟弟洛桢的住所，东比西尊，只是夏日的时候，这东厢房比西厢房更热，冬天的时候又更冷一些。
左右这洛宅唯二的两个主子便是洛樱与洛桢。因为这冬冷夏热，洛桢后来又搬到了西厢房去。
后来弟弟洛桢成亲之后便又搬回到了东厢，西厢留给客人居住。
看过了东西厢房，正前方便是正房了。
她，洛樱身为一家之主居住的地方。
洛樱径直走上前去，这是她的家。
正房一共是三间，位于中间的中堂，左右两侧一是卧室，一是书房。
中堂之内，正前方乃是一画两条幅。
挂着画的是先帝亲笔“福”字，两条幅是小皇帝与小皇后亲手写的，一人书上联，一人写下联。
写的倒不是什么复杂的，简简单单的。
“民以食为乐，家以安为先”，有吃有喝，平平安安，这便是最好的祝福了。
看着墙上的“福”字与对联，洛樱轻轻笑了出来。
她记得原本当初这堂屋中间，先帝是想赏赐一幅画的，思来想去不知是懒得动手，写了个福字下来。
她不是文人，也不讲究什么梅兰竹菊的风雅，能够得到两朝帝后的亲自赏赐，不知已经是压过了朝堂多少人。
除了墙上这一画两条幅，八仙桌与椅子早已不是当初的紫檀一套，洛樱瞧着是黄花梨的，不知是沈影帝放着的，还是原本留下来的。
说起来，那墙上的条幅与挂画能够留下来，在转手的时候没有被人抢走也是令她颇为意外。
无论是那挂画，还是条幅，都是先帝与小皇帝他们走的私印，许是转手时候的人也不识货也说不定。
卧室与书房早已与曾经不同，这正房原本都是爷爷洛亭住的地方，虽然仍然保留着传统的家具与审美，但早已进行了适应现代的装修改革。
更何况，这里数百年时间也换了多少位洛家当家人。
正房后头的耳房，原本是家眷或是老人来住的。当年直接被洛樱改成了小厨房，自己用着方便。
如今这里倒是一直保持着小厨房的格局，只是早已铺了管道线路消防设施。
眼见着外边似乎都与曾经相同，但内里早已是大变样了。
洛樱一步步的走了一圈，百年之前，这里的每一寸草，每一朵花，每一块青砖她都很熟悉。
如今大枣树依旧在，青砖依旧坚实，她也依旧在。
只是，那些最熟悉的人都不在了。
沈湛一直默默地跟随在洛樱的身后。
看着她一点一滴扫过这里的每一处角落，看着她摩挲着枣树的树干，看着她缓缓蹲下目视着刚冒出的新芽
洛樱原本以为自己会有些怅然，可如今真正地走在这里，她的感受却有些莫名。
她自己都有些不清楚自己的想法了。
说是不肖子孙，可这些后代们一代一代把这宅子保存的极好，代代修缮，保持原貌，以此为荣。
若非是这一代出了个败家子，许是能够继续这样流传下去。
洛樱再度走到抄手游廊，直接坐在坐凳楣子上。
从前落雨的时候，她总是会在这里待上一会，雨势不大，斜风细雨的很是凉快。
就站在这里，或者坐在这里，看着小雨淅淅沥沥的落在石板上，渗入石缝中去，枣树枝也被雨点敲敲打打着。
仰头望天，四四方方的蓝天，比之当初的深蓝要清浅许多。
“沈老师，坐吧。”
洛樱第一次如此认真地打量着沈湛。
比起那人，沈影帝的脸上少一道疤，气质虽然冷冽，却少了一丝的狠劲儿。
唔，皮肤倒是如出一辙的白，前世的时候沈湛被先帝打发去江南边塞密谈都是曾有过的，可那一身的肌肤如何都晒不黑。
看着沈影帝今日穿着一身的黑色的衬衫，洛樱忽然想到，一如前世沈湛总是身着墨色长袍。
回想起之前沈影帝在影视城的时候，衣服也是以墨色为主，不光是吃食味觉，连衣衫上的喜好的都是相同的。
若说起不同，洛樱直视着沈影帝的双眼。
沈湛的眼神总是幽深的，莫测的，让人看不出情绪的。
仿佛是风过无痕，了无生息。
而眼前的沈影帝似乎也是如此，让人看不真切。
一份文件递到洛樱的手中，她伸手接过。
《京城房屋租赁合同》
甲方负责本房屋一切修缮，维护，安保，房屋改造等必需费用乙方只需支付租金每月壹万元，无需其他任何费用。
尽管眼前的文件是厚厚的一扎纸，但最关键的只有上面一段话。
正常人看来匪夷所思，不合常理，完全无法想象的条件。
所有的费用归属于甲方，乙方的租金只有每月壹万元。
事实上，这每个月壹万元的租金都已经是沈湛深思熟虑的结果。
若是按照他内心中的想法，这宅子本身就是洛樱的，直接给了她又如何？可如今两人的关系尴尬，以洛樱的为人又是断断不可能收下的，白租她也不会同意。
洛宅是三进的四合院子，按照京城四合院的市价来算，一进四合院的月租金在15-20万华币，二进院子的租金要翻倍，在30万-40万之间。
而三进院子更是要贵的，市价在60万-90万之间，真要租赁，每年不算修缮费用，租金就是将近八位数。
小店早餐的流水加上晚餐的进项固然不少，但对于一栋正常的京城铺子来说依然是杯水车薪。
沈湛标注的租金壹万元，比起市价算得上是离谱，但完全在洛樱的正常承受范围之内，影视城的门面铺子怕是都这个租金了。
还没有等洛樱开口，沈影帝的下一句话直接堵住了她的嘴。
“洛樱，这本就是你的家。”
沈湛没有说出口的是，他当初之所以买下这宅子，本身就是为了她。
洛樱眼神一凛，他这话指的是她，还是原身小洛樱？
不，按照曾经沈影帝对于她的了解，指的是她自己！
“我”沈湛继续开口。
洛樱眼见着他刚说了个“我”字，明明喉咙似动，可没有发出一句声音！
像是被扼住了咽喉，仿佛他想说什么却不能说，生生被掐住！
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