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第121章 傻大胆儿

小说:建一座城市给你看作者:遍地沧桑字数:2511更新时间 : 2020-02-02 08:00:00
  李虎城更佩服她们的领导。

  以李虎城的本事,还只敢让鲁提辖打前站,来办理营业执照,了解行情。

  他还要带着雷芊芊和鲁提辖亲自实践一下,才敢让他们今后实际操作。

  她们的领导,竟然把一千万公款交给这样两个菜鸟来冒险,简直是想钱想疯了。

  银行虽然有钱,但钱也不是银行自己的,那是储户的钱。赔了钱,难道你银行不用赔偿?

  “也是没办法,银行也要赚钱,不少银行都来了,光我知道的,就有三百多家。”

  严春说道。

  “唉,也算是咱们有缘,又是老乡,又是熟人,我就帮帮你们,今后我就带你们一把,帮着你们赚钱。”

  你?才二十来岁,你懂的就一定比我们多?

  严春和谷秋颖同时表示怀疑。

  一看两人的眼神儿,李虎城就明白她们的心思。

  “你们是不是对我没信心啊?我就给你们介绍一下我的情况,叫你们看看什么叫做生意。”

  于是李虎城就说了自己的经历。

  从大学毕业,到国营苗圃经理、汽修厂的绿化工程,君子兰投机,再到特产城。

  说的都是真话,没有隐瞒。

  “房地产不是想搞就能搞的,首先也具有一定的行业内知识,其次要能够预见市场趋势,掌握市场行情……。”

  就把中午吃饭的时候,给鲁提辖和雷芊芊做的那一番分析,又说了一遍。

  这一番分析,其实具有很高水准,这个时候没有几个人能看的如此透彻,还能讲的如此明白。

  严春和谷秋颖象两个小学生似的,听得聚精会神,频频点头。

  “没想到你这么年轻,竟然有这样的见识,虎城,姐姐今后可就要靠你啦。”

  谷秋颖露出了灿烂的笑容。

  李虎城感到心里一暖,想起了以前熟悉的一幕。

  当年他的妻子谷秋颖也跟他说过类似的话。

  “不用客气,咱们一起发财,遇到合适的项目,咱们不妨合作一下。”

  房地产是个资金密集型行业,要想做大,就需要大量的资金。

  几百万资金在别的行业或许能做大事儿,但是在这个行业,其实就是小钱儿。

  能够把曹大元、雷芊芊、严春的资金整合到一起,凑个两三千万,才能做比较大的事情。

  要是靠着他自己的四百万,即使搞房地产投机,也不够特产城那个吞金兽用的。

  之所以帮助谷秋颖,还有一个原因,就是好像在帮助自己前世的妻子一样。

  虽然李虎城知道这个谷秋颖不是自己那个谷秋颖,但他还是愿意这样做。

  看着快到时间了,李虎城站起来。

  “我还有两个属下,他们正在做业务。我去看一下,如果他们手里有合适的单子,就转给你们。”

  “一是让你们开张,就要到年底了,总得开个张,你们回家过年的时候,才好跟领导和同事有个交代。”

  “二是你们也借此机会,熟悉一下流程和行情。从明天开始,你们就跟着我们,看看我们是怎么做的。”

  “你们不一定下单,但是要学习,积累经验。仅仅打电话或者等人家上门儿是不行的。”

  “也不要迷信信息板的作用,很多商机都在暗处,真正赚钱的生意,没人会大张旗鼓公开的。”

  说完,李虎城就出去。

  留下谷秋颖和严春面面相觑。

  “秋颖,这个人似乎真的很厉害啊。”

  “是啊,他说的话,很多都从来没听说过。跟着他一起干,没准还真行。”

  “好,咱们跟着他干了,不过要掌握一条,不见兔子不撒鹰。不赚钱不要紧,千万别赔了。”

  到了A楼前面,鲁提辖和雷芊芊已经到了。

  “你俩收获如何?”

  “我俩研究了,买下了一块地,一共22亩,一亩三十六万,花了792万,加上交易税费,总共花了803万。这是批文,红线图,规划方案……,反正所有的资料都在这里。”

  雷芊芊把一个鼓囊囊的资料袋递给了李虎城。

  嘿嘿,两个小菜鸟就知道吹牛,头一回出手,你们还敢一下花出去八百来万?

  就连我这重生的老鸟,都不敢这么干。

  谁给你们的勇气?

  当李虎城打开档案袋,一件一件看文件时,手抖了起来。

  我的天啊,这两个二货,他们来真的啊,真的一下子就买了22亩地,花了八百多万啊。

  “虎城,你抖什么?”

  雷芊芊关心地问道。

  “哦,没事儿,我有点儿冷。”

  “这里这么热,这么会冷呢?”

  我的心哇凉哇凉的,能不冷么?

  “虎城,我俩这笔生意干的好不好?”

  看着鲁提辖得意洋洋的样子,李虎城很不得踹他两脚。

  “好,好,你们好大的胆子。”

  “不是你叫我们大胆去干么,我们自然要听你的啊。”

  我是叫你们胆子大一些,可也没叫你们剜到筐里就是菜啊。

  土地性质,区位,地段,周边环境,是不是要拆迁,拆迁成本多少?地质情况怎么样……。

  等等等等,综合因素你们考虑了么,到现场去看了么,到土地局去核实了么,如果资料是假的怎么办?……。

  “芊芊,提辖,谁给你们的勇气,让你们果断地做出了这样的决定?”

  “你给的勇气啊,有你在,我们什么也不怕。”

  雷芊芊说的斩钉截铁,颇有些女英雄义无反顾的姿态。

  这个傻娘们儿,原来这就是你决策的依据。

  我要是叫你跳楼,你也去跳?

  亏你还大学毕业呢,你念的大学是假的吧。

  “虎城,你找到买家了么?”

  “找到了,在B楼1107,咱们现在过去,把这块地卖给她们。”

  “好啊,一亩加五千块,22亩就是11万,顺利完城今天的任务。”

  雷芊芊很有信心。

  到了谷秋颖这里,李虎城就把这块地介绍给两人,

  雷芊芊和鲁提辖买地的时候怎么说的,他不知道。

  他自己说的,就要有理有据。

  根据资料,一项项解释。

  “你们记住我说的要点,你们将来跟别人说的时候,就按照我这个思路来说。”

  “如果我能说服你们,你们就能说服别人。芊芊,提辖,你们也注意听。”

  李虎城讲起来,就要专业得多。

  这是一块工业用地,不是商业用地。

  从这个角度来说,雷芊芊和鲁提辖实际上是被人忽悠了。

  地的用途是建设饮料厂,这个话题李虎城讲起来,就轻松得多。

  从椰汁饮料的角度出发,用椰风饮料做为案例来讲,把谷秋颖和严春这两个菜鸟忽悠的迷迷糊糊的。

  “这块地升值空间巨大,很多人过年要回家,跟你们一样,年底要冲业绩,急于成交。估计用不了几天,你们就能卖出去。”

  “当然,风险终究是存在的。所以,我给你们一个保障条款。”

  “如果在一个月之内你们没卖出去的话,我按照你们的原价回购,不让你们受损失。”

  “至于价钱,看在老乡和熟人的面子上,就给你们一个最优惠价,每亩叁拾陆万伍千元。”

  “这个……,你刚刚三十六万一亩买的,转手就卖给我们三十六万五,赚了11万?这有点儿太狠了吧?”

  严春质疑道。

  “严经理,你要转变思维方式,我转手就能卖三十六万五,你为什么就不能卖三十七万呢?听我的没错,春节前,你一定能卖到这个价钱,况且我还给你回购兜底呢。”

  谷秋颖凑到严春耳边,小声说了一会儿。

  严春坐直了身体。

  “好,虎城,我就相信你,我买下了。”

  我的天啊,又是两个傻大胆儿。

  

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