顶点小说网 > 建一座城市给你看 > 第125章 海天一号

第125章 海天一号

小说:建一座城市给你看作者:遍地沧桑字数:2262更新时间 : 2020-02-04 08:00:00
  李虎城打了一台出租车,跑了好久才找到一家描图社,买了图纸和绘图工具,回到了虎城房地产公司。

  阮喜梅不在家,李虎城就开始画图纸。

  正规的图纸,其实应该先进行现场勘查,取得基础数据之后再画图。

  李虎城也不打算真的开发78号地块,也就省了这套程序。

  反正就是做个效果图,现在画出来的图纸,也就是个包装道具,不作为施工图使用,也不求准确。

  等到将来谁开发,谁就自己重新设计去。

  到了11点,阮喜梅回来。

  讲座的地点已经租好,就在后面的六中那里,一天100块钱。

  广告已经送到了打印社,下午能够复印出来。

  报纸的广告审批手续,因为涉及收钱的问题,比较麻烦。

  工商那边要李虎城提供具有教学资格的证明。

  “就是个讲座,还要什么教学资格?现在哪里能提供这样的资格?全国也没有这种证明。”

  “他们说了,除非不收钱,他们才批。”

  还不收钱?

  我的知识也不是白来的,凭什么不收钱?无亲无故的,我凭什么为他们免费服务?

  “那广告上就不写收钱,等人去上课的时候再收钱,反正不能白听课。”

  “就怕人去了不带钱啊。”

  “没关系,一定会带钱的。”

  从外地到琼岛来搞房地产,身上连100块钱都没有,还搞个鸟房地产,趁早买一张船票回家哄孩子去吧。

  两人正议论广告的事情,鲁提辖和雷芊芊欢天喜地回来。

  “虎城啊,形势喜人,形势逼人,特大喜讯……。”

  鲁提辖还没说完,就被李虎城打断。

  “少废话,到底怎么回事儿?”

  “办成了,土地那边玩儿说了,可以变更,每亩地加六万元。但是有个条件。”

  “什么条件?”

  “必须在春节前办完,把钱交上去。”

  雷芊芊补充道。

  这是等着收钱呢,看来他们比我还着急,我原来的判断是对的。

  每亩地加六万,这个价钱也低于原来的预期。

  “吃完饭,你俩就去找严春和谷秋颖,把78号地块买回来。”

  “咱们跟他们怎么合作?叫他们出多少钱?”

  雷芊芊问道。

  “是啊,我俩回来的路上,还在研究叫他们出多少钱的事儿呢。我看至少叫她们出三百万才行。”

  李虎城看着两人,心里不禁叹气。

  幸亏我来了,要是叫这两个菜鸟自己操作,就要白白赔上一大笔钱。

  “你们算一下,买地钱,加上补交的钱,一共需要多少钱?”

  “变更商业用地一亩补交6万,22亩就是132万。买地一亩37万,22亩就是814万,加上132万,一共是946万。”

  “芊芊。,你手里现在有多少钱?”

  “977万多点儿。”

  “也就是说,去掉了946万,还剩31万对不对?”

  “对,啊……。我明白了,虎城,你的意思是甩开严春他们,咱们自己吃独食儿?”

  “鲁提辖,这叫吃独食儿么?这叫自力更生好不好?能自己干的事儿,就尽量不要麻烦别人。”

  这个家伙也太无耻了吧,明明就是吃独食儿,偏偏说的这么冠冕堂皇的。

  “虎城,这样不太好吧,她们毕竟是东北老乡,将来还可能合作。”

  这个傻丫头,刚才还不高兴我跟严春他们合作,这会儿就帮她们说话。

  同情心泛滥,做生意的大忌。

  “芊芊,咱们也是东北老乡,以前又合作过,还是朋友。对不对?那么,把你的一千万送给我好不好?”

  “那可不行,你又不是我的什么人,这么大一笔钱,哪能说送就送?你也不用拐弯抹角,不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。”

  草草吃过饭,雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司,仅仅一个来小时时间,就办完了转让手续。

  两人立马前往土地局,没送一点儿礼物,没花一分人情钱,就办完了土地用途变更手续。

  至此,78号地块回到了虎城房地产公司手里,由工业用地变成了商业用地,变成了住宅开发用地。

  第二天,鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车,开始整修78号地块。

  所谓的整修,就是把杂草除掉,开始挖大坑。

  李虎城这边则紧锣密鼓,找了一家图片社,开始做78号地块住宅的规划图,平面图,鸟瞰图和项目简介的展板。

  这个高档住宅小区,被李虎城命名为“海天一号”。

  按照李虎城的安排,阮喜梅花了一千块钱,找到了海天晚报的记者黎焕章,写了一篇文章,报道了海天一号的消息。

  同时,晚报上还出现了一则广告。

  “著名房地产专家,经济分析师、关山特产城董事长,海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座:海天的房地产市场分析:现状、走向、结局——海天一号案例的启示。”

  下面就是讲座的时间,地点,联系人等信息。

  房产城,B楼,春秋房地产公司。

  谷秋颖拿着一张广告,匆匆进屋。

  “严姐,你看看这个?”

  严春一看,不禁一愣。

  “李虎城要开讲座?这个海天一号是个什么东西?你从哪里弄来的?”

  房产城这里几个楼都贴满了,还有,你看看今天的晚报,上面也有这个广告。

  谷秋颖找出晚报,指出了上面的广告。

  “秋颖,这个李虎城要干什么?”

  “不是写了么,开讲座,我想咱们可以去听一下。”

  “这个海天一号是怎么回事儿?”

  “严姐,我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们,咱们又卖给他们的78号地块么,这个海天一号,就是78号地块。”

  “他真的要搞什么高档住宅区?”

  “我过去看了,那里已经开工。正在挖大坑,还有不少展板,弄得停火热的。”

  “还有,我在那里遇到鲁提辖,他说真的要在那里开发高住宅,一共360套,每套120平,售价在每平3000~4000元。”

  “这么算他能赚多少钱?”

  “就照3000元一平算,一套36万,360套就是1亿2960万。”

  严春不仅倒吸一口凉气。

  “这么多?”

  “他们从咱们手里买回去之后,就把工业用地变更成了住宅用地,每亩地补交了6万的差价。”

  “这样算起来,他们拿下这块地,也就不到1000万。”

  “按照鲁提辖的计算,基建费用,安装费用、其它费用,加上环境绿化,地面硬化。小市政等配套设施加一起,6000万足够。”

  “加上地皮1000万,一共7000万左右,他们能赚五六千万。”

  五六千万?

  这个李虎城,可真是大手笔啊,眼光够毒的。

  怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。

  原本以为自己赚了十来万,他吃了亏。

  原来他是奔着这五六千万去的。

  上了李虎城这个流氓的当了。

  

  请记住本书首发域名:www.bqg99.cc。顶点小说网手机版更新最快网址:m.bqg99.cc