第四十四章 高中同学会
“刘哥，我这几天看了一间店铺，想盘下来，因为数额比较大，从网上找的合同我怕有什么不足的地方，之后万一发生纠纷就不好了，所以，我想找你帮我一下拟一份租赁合同。”
郝仁说出自己的来意。
“租赁合同。”闻言，刘正风明白过来，点点头，“你来找我这是对的，网上的不过是模板，肯定不能套用到所有合同上，以后发生纠纷，你也会很吃亏。”
“这是小事，我帮你做，你有什么具体要求嘛？”
“我开的是一家百货店铺，店铺面积差不多三百平方，租金每月六万五，万一以后对方看我生意好了，要我搬走，那我可就是哑巴吃黄连，有苦说不出了。”
郝仁将自己的担心说出。
“放心，这个事情我会写入合同，直接将违约金写到最高，如果对方违约，不管是提高租金，或者是不让你租了，甚至卖掉，这个金额都会让对方吃不消。”
“并且，我会在上面附带一些对你有利的条款，例如优先租赁权之类的。”
“刘哥你是这方面的专家，我就这么一说，具体怎么办，你看着拟。”郝仁笑着开口，“还有租金，我打算先租赁一年的，租金每个月交一次。”
郝仁说了一些自己的条件，刘正风也是听得认真，等到郝仁说完，刘正风说道，“没问题，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天发给你。”
“那就多谢谢刘律了，对了，多少钱，我转给你？”郝仁说道。
“这点小事谈钱不就见外了。”刘正风笑着说道，没有要郝仁的钱，这种小事要是还要钱，那么郝仁送来的礼物自己也没有脸收了，这本就是一个人情社会，你帮我，我帮你，关系网就是这么建立起来的。
郝仁也没有推辞，自己今天送来的礼物也超过三千多块钱，就是拟一个租赁合同而已，以刘正风的专业水平，就像是一个大学生去做一个小学生的试卷一样。
第二天一早，刘正风就把合同传给郝仁，郝仁打印出来，去了一趟罗老板的店铺。
当然，在签合同之前，郝仁也是没有忘记让对方提供自己的房产证明和身份证。
不过，看到郝仁拿出来的合同，罗老板有些惊讶，看到上面的条例，他都是有些无语。
“上面优先租赁这些我就不说了，应该的，可是违约金六百万，郝老板，你这是什么意思！”
没错，刘正风直接将违约金提高到了六百万，这么一来，只要罗老板敢违约，六百万的违约金足以让他吐血。
“我这也是以防万一，做生意最重要的就是求稳，不稳一点，我也不敢租，当然，罗老板要是不愿意，我也不勉强。”
郝仁轻笑一声，无所谓的说道，“反正空着的店铺多的是，也不一定非要罗老板的这个店铺。”
“我也省了几十万的装修费。”
“难道违约金一定要这么高嘛？”罗老板眉头紧皱。
“只要罗老板不违约，这个条款相当于没有丝毫作用，罗老板到底怕什么呢，还是说你是打算好了到时候违约？”
郝仁反问道。
“这……”罗老板说不出话来，他倒不是想要违约，而是这么高的违约金，他看着都不踏实。
郝仁看着对方犹豫的模样，没有再说什么，拿着合同就要离开，看到郝仁的样子，罗老板连忙拦住郝仁。
“郝兄弟，留步，我签，我签。”
顺利的签了合同，郝仁微微一笑，这家店铺未来一年之内都是自己说了算。
“六万五千块钱已经打给你了，你看一下。”郝仁说道。
这是支付宝实时转账，罗老板看到，将店铺钥匙交给郝仁。
“那就祝你生意兴隆了，郝老板，有事给我打电话，再见。”
等到对方走后，郝仁再次转了一圈店铺，笑呵呵的拍了几张照片，发到朋友圈。
“盘下来一家店铺，期待装修。”
发出去没有多久，就收到了不少回复。
“恭喜郝老板事业更上一层楼。”
“开业的时候记得说一声，必须支持！”
“郝老板这是打算开分店嘛？”
“.……”
看着下面的那些评论，郝仁笑呵呵的统一回复了一句，“不是分店，而是新店，到时候老店就会关闭，店铺将会进行升级。”
“郝仁，后天有个同学会，来嘛？”
曹芸给郝仁发了一条消息。
郝仁想了一下，答应下来，这也是自己第一次参加所谓的同学会，还是高中的，人在异乡，同学之间的感情还是有很大价值的。
不过，看小说一般这种同学会都是拆散一对是一对，各种嘲讽，打脸，也不知道自己是否可以遇到，郝仁心里也是升起一抹期待。
“对了，同学会可以带女朋友呦……”
曹芸俏皮的发了一句。
郝仁摇头一笑，自己哪里来的女朋友。
看着自己脚下的小家伙，郝仁想着自己或许可以带着乐乐去，让他们看一下世界上最聪明的狗。
回到家，郝仁上网查了一下装修公司，现在的店铺根本没法直接用，必须要大改，改成他理想中的样子。
没有一会，徐羽佳就来了，今天炒了一份虾仁。
“看什么呢？”
看着郝仁的电脑，徐羽佳问道。
“找装修公司。”
“哦，今天看到了你发的朋友圈了，盘了一家店，看起来挺大的啊。”
徐羽佳明白过来，与郝仁认识有一段时间了，也知道了郝仁是卖百货的，东西贵的离谱，她还记得自己第一次喝郝仁给的牛奶的时候的惊讶，对于两百价格的震撼，让她都是咂舌，连牛奶都喝不起了。
“我认识一些装修公司，需要我帮你介绍嘛？”徐宇佳笑着说道，身为模特，三教九流的人都认识。
“靠谱嘛。”郝仁一边吃着东西，一边问道。
“至少比你在网上瞎找靠谱一些。”徐羽佳翻了一个白眼。
“那行，你帮我联系一下，等我参加完高中同学会再说。”
“高中同学会？有意思，需要我帮忙嘛？”闻言，徐羽佳眼中闪过一抹兴奋，有些期待的开口。
“帮忙？”郝仁疑惑的看着对方。
“冒充你女朋友，刺激你的死对头或者初恋啊！”徐羽佳一脸理所当然的说道。
“小说都是这么写的，男主角都会带着一个貌若天仙的美女去同学会，惊爆一地眼球，让所有人惊叹不已。”
“中二小说看多了吧。”
郝仁有些无语。
“最近怎么样，看你清闲了许多啊。”
“还行吧。”徐羽佳若无其事的开口，随即有些不甘心的问道。
“真的不需要我去帮忙，冒充一下你女朋友？不要钱的，免费的。”
郝仁：“……”
你就这么想冒充我的女朋友，什么癖好啊！
……
第三天结束营业，郝仁开车带着乐乐来到同学会的地点。
也不知道谁选的，这是一家私房菜馆，装修的也是古香古色。
在饭店门前停好车，郝仁抱着小家伙下去，曹芸还有一个男人站在门口等着，看着郝仁，两人笑着上前。
“郝仁，其他人都到了，就等你了。”
“段飞。”
郝仁看着男人，有些惊讶，这也是他们班的学生，学习成绩不是很好，比他还差点，两个人倒是说过几句话，但是关系很普通。
“混的可以啊，这是宝马X5运动版吧，刚出来没多长时间，我没记错的话应该是四十来万。”
段飞惊叹道。
“行了，赶紧进去吧，有一些你应该认识，虽然不是我们班的，但是和我们一级。”
曹芸说道。
郝仁抱着小家伙跟着两人来到二楼的一个包厢内。
里面大约有十几个人，有男有女。说是可以带男女朋友，但是也没有人真不识趣的带过来。
“郝仁”
“来晚了，必须自罚一杯。”
一群人看着郝仁，起哄说道。
“大家都来了，不好意思啊，生意比较忙。”
郝仁笑呵呵的和众人打了一声招呼，找了一个座位坐下，就在曹芸旁边。
“今天谁组的这场聚会？”郝仁把小家伙放在一旁的窗户边，好奇的问道。
“钱大志，六班的班长，当时我们两个班还一起拔河的，现在自己开了一家公司，算是我们之中混的最好的。”
曹芸小声说道。
“郝仁，还认识我们吧，我还记得当时咱们两班拔河的时候你是在最前面的，把鞋都撑破了，露出一个大脚趾头，让我们都笑场了，不然的话，你们班也赢不了。”
坐在主位上的钱大志端着一杯酒笑呵呵的说道。
“哈哈，钱大班长还记得我这点丑事。”
郝仁拿着一杯果汁，笑着开口，“不好意思，开车来的，没法喝酒。”
“没事，找个代驾就是。”
一群人起哄。
郝仁却是不在意众人的起哄，他不是那种喜欢喝酒的人，就算是过年过节，也顶多和家里人喝点饮料，果汁，对于那种一上桌就开始劝酒的人也是极为反感。
饭桌上，一群人觥筹交错，谈天论地，男生说事业，汽车，国家大事，女生则是谈论包包，衣服，以及发生的一些有趣的事情。
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郝仁说出自己的来意。
“租赁合同。”闻言，刘正风明白过来，点点头，“你来找我这是对的，网上的不过是模板，肯定不能套用到所有合同上，以后发生纠纷，你也会很吃亏。”
“这是小事，我帮你做，你有什么具体要求嘛？”
“我开的是一家百货店铺，店铺面积差不多三百平方，租金每月六万五，万一以后对方看我生意好了，要我搬走，那我可就是哑巴吃黄连，有苦说不出了。”
郝仁将自己的担心说出。
“放心，这个事情我会写入合同，直接将违约金写到最高，如果对方违约，不管是提高租金，或者是不让你租了，甚至卖掉，这个金额都会让对方吃不消。”
“并且，我会在上面附带一些对你有利的条款，例如优先租赁权之类的。”
“刘哥你是这方面的专家，我就这么一说，具体怎么办，你看着拟。”郝仁笑着开口，“还有租金，我打算先租赁一年的，租金每个月交一次。”
郝仁说了一些自己的条件，刘正风也是听得认真，等到郝仁说完，刘正风说道，“没问题，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天发给你。”
“那就多谢谢刘律了，对了，多少钱，我转给你？”郝仁说道。
“这点小事谈钱不就见外了。”刘正风笑着说道，没有要郝仁的钱，这种小事要是还要钱，那么郝仁送来的礼物自己也没有脸收了，这本就是一个人情社会，你帮我，我帮你，关系网就是这么建立起来的。
郝仁也没有推辞，自己今天送来的礼物也超过三千多块钱，就是拟一个租赁合同而已，以刘正风的专业水平，就像是一个大学生去做一个小学生的试卷一样。
第二天一早，刘正风就把合同传给郝仁，郝仁打印出来，去了一趟罗老板的店铺。
当然，在签合同之前，郝仁也是没有忘记让对方提供自己的房产证明和身份证。
不过，看到郝仁拿出来的合同，罗老板有些惊讶，看到上面的条例，他都是有些无语。
“上面优先租赁这些我就不说了，应该的，可是违约金六百万，郝老板，你这是什么意思！”
没错，刘正风直接将违约金提高到了六百万，这么一来，只要罗老板敢违约，六百万的违约金足以让他吐血。
“我这也是以防万一，做生意最重要的就是求稳，不稳一点，我也不敢租，当然，罗老板要是不愿意，我也不勉强。”
郝仁轻笑一声，无所谓的说道，“反正空着的店铺多的是，也不一定非要罗老板的这个店铺。”
“我也省了几十万的装修费。”
“难道违约金一定要这么高嘛？”罗老板眉头紧皱。
“只要罗老板不违约，这个条款相当于没有丝毫作用，罗老板到底怕什么呢，还是说你是打算好了到时候违约？”
郝仁反问道。
“这……”罗老板说不出话来，他倒不是想要违约，而是这么高的违约金，他看着都不踏实。
郝仁看着对方犹豫的模样，没有再说什么，拿着合同就要离开，看到郝仁的样子，罗老板连忙拦住郝仁。
“郝兄弟，留步，我签，我签。”
顺利的签了合同，郝仁微微一笑，这家店铺未来一年之内都是自己说了算。
“六万五千块钱已经打给你了，你看一下。”郝仁说道。
这是支付宝实时转账，罗老板看到，将店铺钥匙交给郝仁。
“那就祝你生意兴隆了，郝老板，有事给我打电话，再见。”
等到对方走后，郝仁再次转了一圈店铺，笑呵呵的拍了几张照片，发到朋友圈。
“盘下来一家店铺，期待装修。”
发出去没有多久，就收到了不少回复。
“恭喜郝老板事业更上一层楼。”
“开业的时候记得说一声，必须支持！”
“郝老板这是打算开分店嘛？”
“.……”
看着下面的那些评论，郝仁笑呵呵的统一回复了一句，“不是分店，而是新店，到时候老店就会关闭，店铺将会进行升级。”
“郝仁，后天有个同学会，来嘛？”
曹芸给郝仁发了一条消息。
郝仁想了一下，答应下来，这也是自己第一次参加所谓的同学会，还是高中的，人在异乡，同学之间的感情还是有很大价值的。
不过，看小说一般这种同学会都是拆散一对是一对，各种嘲讽，打脸，也不知道自己是否可以遇到，郝仁心里也是升起一抹期待。
“对了，同学会可以带女朋友呦……”
曹芸俏皮的发了一句。
郝仁摇头一笑，自己哪里来的女朋友。
看着自己脚下的小家伙，郝仁想着自己或许可以带着乐乐去，让他们看一下世界上最聪明的狗。
回到家，郝仁上网查了一下装修公司，现在的店铺根本没法直接用，必须要大改，改成他理想中的样子。
没有一会，徐羽佳就来了，今天炒了一份虾仁。
“看什么呢？”
看着郝仁的电脑，徐羽佳问道。
“找装修公司。”
“哦，今天看到了你发的朋友圈了，盘了一家店，看起来挺大的啊。”
徐羽佳明白过来，与郝仁认识有一段时间了，也知道了郝仁是卖百货的，东西贵的离谱，她还记得自己第一次喝郝仁给的牛奶的时候的惊讶，对于两百价格的震撼，让她都是咂舌，连牛奶都喝不起了。
“我认识一些装修公司，需要我帮你介绍嘛？”徐宇佳笑着说道，身为模特，三教九流的人都认识。
“靠谱嘛。”郝仁一边吃着东西，一边问道。
“至少比你在网上瞎找靠谱一些。”徐羽佳翻了一个白眼。
“那行，你帮我联系一下，等我参加完高中同学会再说。”
“高中同学会？有意思，需要我帮忙嘛？”闻言，徐羽佳眼中闪过一抹兴奋，有些期待的开口。
“帮忙？”郝仁疑惑的看着对方。
“冒充你女朋友，刺激你的死对头或者初恋啊！”徐羽佳一脸理所当然的说道。
“小说都是这么写的，男主角都会带着一个貌若天仙的美女去同学会，惊爆一地眼球，让所有人惊叹不已。”
“中二小说看多了吧。”
郝仁有些无语。
“最近怎么样，看你清闲了许多啊。”
“还行吧。”徐羽佳若无其事的开口，随即有些不甘心的问道。
“真的不需要我去帮忙，冒充一下你女朋友？不要钱的，免费的。”
郝仁：“……”
你就这么想冒充我的女朋友，什么癖好啊！
……
第三天结束营业，郝仁开车带着乐乐来到同学会的地点。
也不知道谁选的，这是一家私房菜馆，装修的也是古香古色。
在饭店门前停好车，郝仁抱着小家伙下去，曹芸还有一个男人站在门口等着，看着郝仁，两人笑着上前。
“郝仁，其他人都到了，就等你了。”
“段飞。”
郝仁看着男人，有些惊讶，这也是他们班的学生，学习成绩不是很好，比他还差点，两个人倒是说过几句话，但是关系很普通。
“混的可以啊，这是宝马X5运动版吧，刚出来没多长时间，我没记错的话应该是四十来万。”
段飞惊叹道。
“行了，赶紧进去吧，有一些你应该认识，虽然不是我们班的，但是和我们一级。”
曹芸说道。
郝仁抱着小家伙跟着两人来到二楼的一个包厢内。
里面大约有十几个人，有男有女。说是可以带男女朋友，但是也没有人真不识趣的带过来。
“郝仁”
“来晚了，必须自罚一杯。”
一群人看着郝仁，起哄说道。
“大家都来了，不好意思啊，生意比较忙。”
郝仁笑呵呵的和众人打了一声招呼，找了一个座位坐下，就在曹芸旁边。
“今天谁组的这场聚会？”郝仁把小家伙放在一旁的窗户边，好奇的问道。
“钱大志，六班的班长，当时我们两个班还一起拔河的，现在自己开了一家公司，算是我们之中混的最好的。”
曹芸小声说道。
“郝仁，还认识我们吧，我还记得当时咱们两班拔河的时候你是在最前面的，把鞋都撑破了，露出一个大脚趾头，让我们都笑场了，不然的话，你们班也赢不了。”
坐在主位上的钱大志端着一杯酒笑呵呵的说道。
“哈哈，钱大班长还记得我这点丑事。”
郝仁拿着一杯果汁，笑着开口，“不好意思，开车来的，没法喝酒。”
“没事，找个代驾就是。”
一群人起哄。
郝仁却是不在意众人的起哄，他不是那种喜欢喝酒的人，就算是过年过节，也顶多和家里人喝点饮料，果汁，对于那种一上桌就开始劝酒的人也是极为反感。
饭桌上，一群人觥筹交错，谈天论地，男生说事业，汽车，国家大事，女生则是谈论包包，衣服，以及发生的一些有趣的事情。
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