第145章 股东议事会
对于青青的升职，王建华觉得势在必行了。
如果现在不趁机会做起来，估计将来的困难更大！
因为，东华公司现在搞扩张投资e-59地块的事情，又产生了许多的变数。
其中，公司大小股东股份的变更，就是一个天大的事情，为了一举拿下e-59地块，王建华经过大会小会的讨论，省市有关专家的论证，再加上他十几天的长考，终于下决心扩张了。
大小股东会一开，大老板王建华一声令下，没过几天，大股东齐凤鸣就把几个大投资人拉了过来，经过几轮的谈判洽商，公司在几个投资人里面，选了一个叫杜法力的老总，由他负责注资五亿人民币，准备开启资e-59地块的房地产开发。
另外，王建华还想方设法，跟东兴钼矿集团老总丁振兴，达成了借贷协议。
那就是在公司资金吃紧的时候，短期从他那里分期借贷一个亿的后续资金，期限为两年，就是利息高了点。
看来是现在是该让青青上位的时候了。
经过新股东和资金的加入，目前，东华置业公司的股东出资比例是这样的：
东华置业公司的大小股东里，王建华的股份依然最大，占30%，其他人田雪娟为13%，齐凤鸣17%、刘青川13%，王晓青4.5%，王建功4.5%，张副总2.5%，李总工1.5%，而新加入的杜法力占14%，他一跃成为了东华置业的第三大股东。
这天上午，是新股东杜法力参加的第二次工作会议。
在会上，大家讨论了近期的工作，目前，东华公司的三个项目都还算顺利。
“东京水岸”小区一期工程；“曼哈顿花园”二期工地正在紧张的施工中，而滨河区政府安置房项目则到了收尾的后期。
说完了这些，下面的议程就是e-59地块的地产开发，还有青青的升职，这两项才是这次会议的重头戏。
东华置业公司的这些大股东们，他们平时不参与公司的日常管理，只是每半个月开开会，了解一下公司的经营情况。
再就是公司有比较重要的、或者紧急的事情要议，比如中高层人事变动、重大投资、合作项目和公司里的其他大事时，才由公司通知开会。
王建华威严的看了一下大小股东们，他轻咳了一声，对张副总说了声开始吧！
这次会议又轮到了由张副总主持，他便把e-59地块的近期开发的进展情况，跟大家做了一个比较全面的介绍：
目前，这块地有关土地的费用，还有一些政府规定的各项建设手续，已办理的七七八八了。
由沪海和江北省设计院联合设计的施工图，也将在这个月月底前交付，现在工程的招标筹备工作正在紧张的进行当中，由于此项工作一直由张副总负责具体的操作，所以，他主持起来，显得颇为得心应手。
e-59地块初步规划为三期开发，第一期定位在高档住宅小区，都是高层，有常见的一室一厅、两室两厅、三室两厅两卫、四室两厅两卫，有新潮的大复式楼，在未来市政规划的牡丹大道上，还有两栋地标性的写字楼、大卖场和五星级大酒店，瞄准的都是dy市高端消费人群。
第二期，则是成片的小别墅建筑群，这是考虑到dy市及周边地区富豪级的消费人群，二期的规划比较前瞻，这是由沪海、江北省及dy市的有关专家提出的，并经过了一番市场的调查、可行性研究，还进行了相关的论证，
至于第三期的规划，目前还停留在效果图上，想想也是可以理解的，毕竟一期二期的开发需要市场和时间来验证和消化。
再加上资金、政策、大市场、大形势、大气候等许多不可预见的因素，所以等等看，也不失为一个好办法。
张副总一介绍完，大家兴致都很高，纷纷畅想着这大块地产开发出来的胜景。
别的不说，光是这块地产开发的巨大规模，在dy市也是开天辟地的，就是拿到整个江北省来说，也是数一数二的。
这一下子，东华置业是稳坐dy市房地产开发的头把交椅，就是连国内数一数二的房地产大鳄，也得俯首称臣啊！
如果加上开发建设后的高附加值，这里是未来xc区的黄金地段，道路宽阔而又四通八达，闹中取静，附近是绿地成荫的牡丹公园，东阳大学的新校区、江北省科技大学的实验基地，dy市第三人民医院，不远处是城市未来的地铁枢纽站。
这里将是东阳新区以后的繁华地带，要是再过个十年八年，光是小区四周临街的一二层门面房、大卖场、高端写字楼、五星大酒店就能带来多大的收入哇，简直可以说是财源滚滚啊！
还有后续的小区物业管理公司，绿化、保洁、维修服务、保卫等等，还可以养活一大批人。
大家兴奋的议论了好久，这么大的一块大蛋糕从无到有，现在已越来越清晰。
这其中诱人的利益，让这些在座的人心潮澎湃、摩拳擦掌，恨不能立即扑上去，多抓上一块尝尝，至于能抓上多少，那就看个人的本事啦！
大地产开发，里面的道道很多，除了日常的经营外，还有许多诱人的利益，在向大家招手。
像招标投标，施工单位的考察、定夺；材料、设备商的选择，竞标采购啊，这些都是油水极大的地方。
虽说是经过多年的项目管理工程实践，国家、地方政府、行业协会出台了许多的政策及文件，把项目管理的许多漏洞都给堵住了。
但是，上有政策，下有对策。
有许多投机聪明的人，在钻法律和政策的空子，在是与不是的灰色边缘上，不停的搞点小动作，获取一些不义之财。
按说这些大小股东们，只管在上面宏观把控，到年底拿到自己应该得到的那一份分红就行了，剩下的让职业经理人和管理团队去管理去操心吧。
可是，许多的企业并不是这样的。
这些股东们，总想把自己的手伸的长一些，去抓上一点不属于自己的东西。
当然，这都是利益的诱惑；如果，没有这些利益，你让他们再做这些受苦受累的工作，那你就是拿着鞭子在后面督促着，也不一定能把人赶上去。
大boss 王建华，深知这些大股东内心的欲望和诉求。
他前一阶段就提前找他们沟通了一番，这其中有拉有打、有收有放，但无一例外都根据他们个人的情况，释放出一些利益的讯息。
这年头，有钱大家挣嘛！谁也不可能单打独斗，自己一个人去打天下啊。
等大家议论的差不多了，张副总开始把公司下一步工作重点说了一下：
下一阶段e-59地块招标投标的工作，由大股东齐总、刘总、张副总牵头组织，日常事务性工作张副总负责实施。
对项目施工单位的考察，由王副总、李总工牵头组织，工程部具体实施；对材料采购、设备商的晒选，由新入公司的大股东杜发力、还有公司的大股东田田雪梅牵头组织，材料部负责实施，工程部协办，张副总负责总协调。
转眼之间，东华置业公司的分果果活动初步结束。
下来的具体实施组织方案，有各职能部门去撰写，这里面牵扯到公司的许多部门，不是一个简单的事情。
(本章完)
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大小股东会一开，大老板王建华一声令下，没过几天，大股东齐凤鸣就把几个大投资人拉了过来，经过几轮的谈判洽商，公司在几个投资人里面，选了一个叫杜法力的老总，由他负责注资五亿人民币，准备开启资e-59地块的房地产开发。
另外，王建华还想方设法，跟东兴钼矿集团老总丁振兴，达成了借贷协议。
那就是在公司资金吃紧的时候，短期从他那里分期借贷一个亿的后续资金，期限为两年，就是利息高了点。
看来是现在是该让青青上位的时候了。
经过新股东和资金的加入，目前，东华置业公司的股东出资比例是这样的：
东华置业公司的大小股东里，王建华的股份依然最大，占30%，其他人田雪娟为13%，齐凤鸣17%、刘青川13%，王晓青4.5%，王建功4.5%，张副总2.5%，李总工1.5%，而新加入的杜法力占14%，他一跃成为了东华置业的第三大股东。
这天上午，是新股东杜法力参加的第二次工作会议。
在会上，大家讨论了近期的工作，目前，东华公司的三个项目都还算顺利。
“东京水岸”小区一期工程；“曼哈顿花园”二期工地正在紧张的施工中，而滨河区政府安置房项目则到了收尾的后期。
说完了这些，下面的议程就是e-59地块的地产开发，还有青青的升职，这两项才是这次会议的重头戏。
东华置业公司的这些大股东们，他们平时不参与公司的日常管理，只是每半个月开开会，了解一下公司的经营情况。
再就是公司有比较重要的、或者紧急的事情要议，比如中高层人事变动、重大投资、合作项目和公司里的其他大事时，才由公司通知开会。
王建华威严的看了一下大小股东们，他轻咳了一声，对张副总说了声开始吧！
这次会议又轮到了由张副总主持，他便把e-59地块的近期开发的进展情况，跟大家做了一个比较全面的介绍：
目前，这块地有关土地的费用，还有一些政府规定的各项建设手续，已办理的七七八八了。
由沪海和江北省设计院联合设计的施工图，也将在这个月月底前交付，现在工程的招标筹备工作正在紧张的进行当中，由于此项工作一直由张副总负责具体的操作，所以，他主持起来，显得颇为得心应手。
e-59地块初步规划为三期开发，第一期定位在高档住宅小区，都是高层，有常见的一室一厅、两室两厅、三室两厅两卫、四室两厅两卫，有新潮的大复式楼，在未来市政规划的牡丹大道上，还有两栋地标性的写字楼、大卖场和五星级大酒店，瞄准的都是dy市高端消费人群。
第二期，则是成片的小别墅建筑群，这是考虑到dy市及周边地区富豪级的消费人群，二期的规划比较前瞻，这是由沪海、江北省及dy市的有关专家提出的，并经过了一番市场的调查、可行性研究，还进行了相关的论证，
至于第三期的规划，目前还停留在效果图上，想想也是可以理解的，毕竟一期二期的开发需要市场和时间来验证和消化。
再加上资金、政策、大市场、大形势、大气候等许多不可预见的因素，所以等等看，也不失为一个好办法。
张副总一介绍完，大家兴致都很高，纷纷畅想着这大块地产开发出来的胜景。
别的不说，光是这块地产开发的巨大规模，在dy市也是开天辟地的，就是拿到整个江北省来说，也是数一数二的。
这一下子，东华置业是稳坐dy市房地产开发的头把交椅，就是连国内数一数二的房地产大鳄，也得俯首称臣啊！
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可是，许多的企业并不是这样的。
这些股东们，总想把自己的手伸的长一些，去抓上一点不属于自己的东西。
当然，这都是利益的诱惑；如果，没有这些利益，你让他们再做这些受苦受累的工作，那你就是拿着鞭子在后面督促着，也不一定能把人赶上去。
大boss 王建华，深知这些大股东内心的欲望和诉求。
他前一阶段就提前找他们沟通了一番，这其中有拉有打、有收有放，但无一例外都根据他们个人的情况，释放出一些利益的讯息。
这年头，有钱大家挣嘛！谁也不可能单打独斗，自己一个人去打天下啊。
等大家议论的差不多了，张副总开始把公司下一步工作重点说了一下：
下一阶段e-59地块招标投标的工作，由大股东齐总、刘总、张副总牵头组织，日常事务性工作张副总负责实施。
对项目施工单位的考察，由王副总、李总工牵头组织，工程部具体实施；对材料采购、设备商的晒选，由新入公司的大股东杜发力、还有公司的大股东田田雪梅牵头组织，材料部负责实施，工程部协办，张副总负责总协调。
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