第136章 无路可选
这场雨下得太不是时候了。
几天前，高若汐曾经默默告诫自己，再去找余冬第四趟，自己就是小狗。
然而，这才多久，她就忍不住又开着那辆兰博基尼，飞驰在了去往灿野千阳的路上。
一开始天气好好的，所以她并没有携带雨伞。
造成的后果就是，当她来到余冬公司的附近，停下车推开车门，雨劈头盖脸，身上瞬间就湿了。
想着停车的地方离灿野千阳门口也就那么一小段距离，高若汐咬咬牙，向前小跑。
跑进公司时，身上已经能够拧出水来。
整个心情都糟透了。今天就算余冬在公司，她也不想跟他谈公事。
此刻的她，只想狠狠揙那个家伙一顿！
员工告诉她，余总今天真的在。
推开余冬办公室玻璃门的同时，高若汐只见一个身影背对着他，伫立窗前。
她淋成了落汤鸡，他倒是悠然自得！
“余总，你这尊大佛，可真是难请得很啊！”
高若汐恼火地开口了。
“不知您是……”
余冬从窗前转过了身来。
一时间，两个人都凝滞了，呆呆望向对方。
“你个骗子！原来你就是余冬？！”
高若汐瞬间就明白过来。
自己拜访、寻找了一趟又一趟的那个人，居然就是一直呆在身边好几天的“余生”！
“不会吧，你说你在找一个人，找了三趟，居然是我？”
余冬反应过来，也有些发蒙。
“知道我在找你，也不吱一声，你就是故意！”
“可是你也从没在我面前提过，你找的人名字叫余冬啊！”
余冬叫冯婉婉拿来一块毛巾，给到高若汐。
高若汐擦拭着头发和脸，只觉得浑身哪儿都在冒水，一屁股坐在余冬的沙发上，鼓着腮咬着牙，都快要气死了！
“别光顾着生气，你还没说找我都什么事呢？”余冬担心她再这样气下去，能把正事给气忘了。
“我是高洋置地的运营总监，高若汐！我问你，悦景春天、悦然水岸这两个项目的园林，是不是你主笔设计的？”
高若汐直接从衣角拧出一把水，横了一眼余冬问道。那口气不像是商谈，而像是在审问。
谈合作居然谈成这样，高若汐也不想，但是没办法。没有一个女人身上淋透了心情还能好得起来。
“没错，是我。”余冬如实答道。
“那好。除了这两个项目，不要再跟悦瑾有第三个项目的合作了。”高若汐霸气地说。
“理由呢？”余冬确实不会再跟悦瑾合作了，但那是藏在余冬心里的想法。可这话气呼呼从高若汐嘴里说出来，就太不讲道理了。
“你来高洋，目前比较急的项目是高洋江畔，我给你这个项目副总的职位。这个理由怎么样？”
高若汐延续着那份霸气。
只不过，余冬听在耳中，却快气哭了。高洋牌子是很大他承认，但高洋江畔终归只是旗下众多项目的其中一个。做一个项目副总，无非也就跟当初侯汉涛、裴锋凡差不多，手头会有一点小权力，但相比之下，余冬自己开着一家设计公司，只要未来业务壮大起来，还是有希望每年赚个三四百万的。这显然比一个项目副总的收入更可观。
余冬凭什么丢了西瓜去捡芝麻。
不料高若汐紧接着就又发话了：
“不用这样看着我，我还没说完。你的薪酬会比较特殊，不只是拿份死工资，还会有提成。高洋江畔卖得好，你直接从业绩里面拿提成。高洋江畔的整个规划由你来主导，除非你对自己没信心，否则卖出成绩来，你得到的提成，将是灿野千阳这种小设计公司年利润的好几倍！”
紧接着，高若汐报出了提成的比例。
这是一个阶梯式的比例。
业绩越好，提成的比例越高。
如果余冬能够在楼盘预计业绩的基础上，大幅拉升，那么提成收入将非常可观。
打个比方，某个项目原期望均价是卖一万八千元每平方米，整个项目建筑面积十万平方，预计销售总额18亿。
开盘第一批推出后，如果市场反响强烈，产品大受欢迎，形成热销，那么高洋就会迅速提价，由一万八涨到两万甚至更高。
实际销售总额很可能便是20亿，而不是18亿。
多出来的２亿部分，高若汐给余冬百分之五的提成，余冬拿到的是一千万。
当然，如果楼盘产品够出色，最终超出的不止２亿，而是３亿，那么余冬的提成比例就提高到百分之八，算下来，拿到手的便是两千四百万！
这笔提成，确实比余冬如今拿一点固定的设计费要高出太多！
当然，高提成能拿到手的前提是，余冬能够拿出过硬的设计，创造热销业绩！
如果市场反响平平，未能超额，余冬就只能拿一份正常的副总薪酬了！
任何高回报都是有前提的，这一点，完全可以理解。
对自己的设计有没有信心，完全就看余冬自己的判断！
至少，有一个既定的事实已经发生过了，那就是，悦景春天就因为产品热销，迅速调高了价格，房价甚至高于旁边的高洋小院！
只不过，热销所产生的超额利润，全都归入了悦瑾的囊中，与余冬没有一毛钱关系。他拿到手的只有那一笔小小的设计费而已！
“怎么样，余冬，你不会对自己的设计水平没信心吧？”
高若汐注视着余冬，还在期待他的回答。
“你提的这种模式，确实更为市场化，也更能公平体现设计的价值。问题是，这种合作模式完全可以在高洋与灿野千阳两家公司之间开展，何必需要我去高洋江畔任职做副总呢？”
“不！如果你接受与高洋合作，就必须离开灿野千阳，专职担任高洋江畔的副总。我不会允许你一边为高洋做产品，同时手中的灿野千阳又在为其他开发商做产品。以后，你的设计只能属于高洋！”
高若汐断然道。
“……”余冬翻了个白眼，“直接说，就是让我卖身给高洋呗！”
“你可以这样理解，”高若汐直接就承认了，“但是余冬，你应该知道，多少人想卖身给高洋，未必有这个机会。”
“如果我不呢？”余冬笑了笑问道。
“我相信你会的。因为如果拒绝的话，你会很痛苦。”
“哦？”
“首先，高洋旗下任何项目，不会给灿野千阳半毛钱的业务去做。其次，只要是高洋有能力施加影响的盟友企业，未来也不会给你们任何机会。你经不起这种围剿的。最终灿野千阳是否真能生存下去，你应该明白答案。”
高若汐声调不高，但却透着毫不犹豫的果断、决然。
我勒个去！余冬心里顿时一万头吃草的泥马奔腾而过。
这女人看着秀丽文静，怎么心就那么黑！这完全就没给他留活路啊！
余冬瞬间就感觉自己被绑架了。
明天的路，往哪走？
自己到底是该去高洋，还是该守住亲手创立的灿野千阳，耗到剩下最后一口气？
这道选择题，真的好难……
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几天前，高若汐曾经默默告诫自己，再去找余冬第四趟，自己就是小狗。
然而，这才多久，她就忍不住又开着那辆兰博基尼，飞驰在了去往灿野千阳的路上。
一开始天气好好的，所以她并没有携带雨伞。
造成的后果就是，当她来到余冬公司的附近，停下车推开车门，雨劈头盖脸，身上瞬间就湿了。
想着停车的地方离灿野千阳门口也就那么一小段距离，高若汐咬咬牙，向前小跑。
跑进公司时，身上已经能够拧出水来。
整个心情都糟透了。今天就算余冬在公司，她也不想跟他谈公事。
此刻的她，只想狠狠揙那个家伙一顿！
员工告诉她，余总今天真的在。
推开余冬办公室玻璃门的同时，高若汐只见一个身影背对着他，伫立窗前。
她淋成了落汤鸡，他倒是悠然自得！
“余总，你这尊大佛，可真是难请得很啊！”
高若汐恼火地开口了。
“不知您是……”
余冬从窗前转过了身来。
一时间，两个人都凝滞了，呆呆望向对方。
“你个骗子！原来你就是余冬？！”
高若汐瞬间就明白过来。
自己拜访、寻找了一趟又一趟的那个人，居然就是一直呆在身边好几天的“余生”！
“不会吧，你说你在找一个人，找了三趟，居然是我？”
余冬反应过来，也有些发蒙。
“知道我在找你，也不吱一声，你就是故意！”
“可是你也从没在我面前提过，你找的人名字叫余冬啊！”
余冬叫冯婉婉拿来一块毛巾，给到高若汐。
高若汐擦拭着头发和脸，只觉得浑身哪儿都在冒水，一屁股坐在余冬的沙发上，鼓着腮咬着牙，都快要气死了！
“别光顾着生气，你还没说找我都什么事呢？”余冬担心她再这样气下去，能把正事给气忘了。
“我是高洋置地的运营总监，高若汐！我问你，悦景春天、悦然水岸这两个项目的园林，是不是你主笔设计的？”
高若汐直接从衣角拧出一把水，横了一眼余冬问道。那口气不像是商谈，而像是在审问。
谈合作居然谈成这样，高若汐也不想，但是没办法。没有一个女人身上淋透了心情还能好得起来。
“没错，是我。”余冬如实答道。
“那好。除了这两个项目，不要再跟悦瑾有第三个项目的合作了。”高若汐霸气地说。
“理由呢？”余冬确实不会再跟悦瑾合作了，但那是藏在余冬心里的想法。可这话气呼呼从高若汐嘴里说出来，就太不讲道理了。
“你来高洋，目前比较急的项目是高洋江畔，我给你这个项目副总的职位。这个理由怎么样？”
高若汐延续着那份霸气。
只不过，余冬听在耳中，却快气哭了。高洋牌子是很大他承认，但高洋江畔终归只是旗下众多项目的其中一个。做一个项目副总，无非也就跟当初侯汉涛、裴锋凡差不多，手头会有一点小权力，但相比之下，余冬自己开着一家设计公司，只要未来业务壮大起来，还是有希望每年赚个三四百万的。这显然比一个项目副总的收入更可观。
余冬凭什么丢了西瓜去捡芝麻。
不料高若汐紧接着就又发话了：
“不用这样看着我，我还没说完。你的薪酬会比较特殊，不只是拿份死工资，还会有提成。高洋江畔卖得好，你直接从业绩里面拿提成。高洋江畔的整个规划由你来主导，除非你对自己没信心，否则卖出成绩来，你得到的提成，将是灿野千阳这种小设计公司年利润的好几倍！”
紧接着，高若汐报出了提成的比例。
这是一个阶梯式的比例。
业绩越好，提成的比例越高。
如果余冬能够在楼盘预计业绩的基础上，大幅拉升，那么提成收入将非常可观。
打个比方，某个项目原期望均价是卖一万八千元每平方米，整个项目建筑面积十万平方，预计销售总额18亿。
开盘第一批推出后，如果市场反响强烈，产品大受欢迎，形成热销，那么高洋就会迅速提价，由一万八涨到两万甚至更高。
实际销售总额很可能便是20亿，而不是18亿。
多出来的２亿部分，高若汐给余冬百分之五的提成，余冬拿到的是一千万。
当然，如果楼盘产品够出色，最终超出的不止２亿，而是３亿，那么余冬的提成比例就提高到百分之八，算下来，拿到手的便是两千四百万！
这笔提成，确实比余冬如今拿一点固定的设计费要高出太多！
当然，高提成能拿到手的前提是，余冬能够拿出过硬的设计，创造热销业绩！
如果市场反响平平，未能超额，余冬就只能拿一份正常的副总薪酬了！
任何高回报都是有前提的，这一点，完全可以理解。
对自己的设计有没有信心，完全就看余冬自己的判断！
至少，有一个既定的事实已经发生过了，那就是，悦景春天就因为产品热销，迅速调高了价格，房价甚至高于旁边的高洋小院！
只不过，热销所产生的超额利润，全都归入了悦瑾的囊中，与余冬没有一毛钱关系。他拿到手的只有那一笔小小的设计费而已！
“怎么样，余冬，你不会对自己的设计水平没信心吧？”
高若汐注视着余冬，还在期待他的回答。
“你提的这种模式，确实更为市场化，也更能公平体现设计的价值。问题是，这种合作模式完全可以在高洋与灿野千阳两家公司之间开展，何必需要我去高洋江畔任职做副总呢？”
“不！如果你接受与高洋合作，就必须离开灿野千阳，专职担任高洋江畔的副总。我不会允许你一边为高洋做产品，同时手中的灿野千阳又在为其他开发商做产品。以后，你的设计只能属于高洋！”
高若汐断然道。
“……”余冬翻了个白眼，“直接说，就是让我卖身给高洋呗！”
“你可以这样理解，”高若汐直接就承认了，“但是余冬，你应该知道，多少人想卖身给高洋，未必有这个机会。”
“如果我不呢？”余冬笑了笑问道。
“我相信你会的。因为如果拒绝的话，你会很痛苦。”
“哦？”
“首先，高洋旗下任何项目，不会给灿野千阳半毛钱的业务去做。其次，只要是高洋有能力施加影响的盟友企业，未来也不会给你们任何机会。你经不起这种围剿的。最终灿野千阳是否真能生存下去，你应该明白答案。”
高若汐声调不高，但却透着毫不犹豫的果断、决然。
我勒个去！余冬心里顿时一万头吃草的泥马奔腾而过。
这女人看着秀丽文静，怎么心就那么黑！这完全就没给他留活路啊！
余冬瞬间就感觉自己被绑架了。
明天的路，往哪走？
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