第158章 傅妍纠结的问题
傅妍饿了，此刻还没到晚餐的时间，时间不巧，家里的佣人也没有备下餐食，可是傅妍饿得不行，而且绞尽脑汁的就想吃许阿姨桂花鱼。
今天许阿姨休班，傅妍心里便有些不舒服，靠在沙发上撅着嘴，好一会儿没动弹。
她其实只是在纠结到底是要让其他人做的桂花鱼，还是喊许阿姨过来给她做一道桂花鱼，然后明天在放她半天假期？
越是想着，越是纠结，整个脸都愁成了包子状态。
原本是想要陪着傅妍的陆墨渊，一下楼正好看到傅妍这副没精打采的样子，顿时将今天白天的事情想起来了。
这是为了公事？
平时从来不见傅妍什么时候会露出这样纠结难受的表情。
他还真是有些担心了。
回到书房，陆墨渊的脸色并不怎么好看。
此刻，张盟在书房里看着自己老板，大气儿都不敢喘一下，之前听说萧连海回到了云城，他几乎是没日没夜的赶工作，就怕自己不在老板做事不够得心应手。
然而，自己巴巴地回来了。
陆墨渊确一直都是冷脸，好伤自己的忠心啊。
此刻，陆墨渊没有心情照顾张盟的心思，他心里想的都是傅妍刚才那副强颜欢笑，再想想能够气的她露出那副表情的，肯定不是小事儿。
“让你调查的玻璃厂的事情怎么样了？有办法解决么？”
张盟清了清嗓子，恢复他的专业态度，直接说道：“老板，这件事情，可能比想象中复杂，萧连海并不是为了报复才要为难太太，这块地很有可能是他事业版图中重要的一块，包括前几日太太刚刚标下来的那块工业用地。”
听了这话，陆墨渊微微眯起了眼睛，“确定？”
张盟立刻点头，他敢说这话，绝对是有凭有据，根据事实进行了推理。
“所以说这事儿挺麻烦，萧连海不会放过这块地，而太太怕是也不能轻易放弃。”
随后，张盟拿出了一份文件，随后说道：“这是有条件的赠予协议，太太利用这个玻璃厂与李氏签订了契约，简单来说李氏将玻璃厂还有玻璃厂的地皮赠送给太太，而太太与她签订了底价购买幕玻璃的三年协议。一旦太太违约，违约金足够拖垮现在傅氏的现金流。”
听到这里，陆墨渊基本已经明白了，傅妍还是太年轻，中了铁如兰和萧连海的算计。
玻璃厂这个地现在已经是重中之重了，傅妍的战略部署是围绕这这块地建造整个云城最为宏伟的玻璃制造厂，之前傅妍买下的那块地也是为了和这里达成共建。
现在这块地若是做了聋哑学校，那她之前花了一个亿的地皮不是瞬间便失去了原来的作用么？
那地虽然大，但它是工业用地。
想要改变用途，那需要将周围其他的几个工厂全部拆迁掉。
可是这样做成本太高……
说着……
张盟拿出了浅水湾的地图，直接说道：“这一片带着海，若是萧连海能将工业用地改成了商业和住宅用地，那么很快这一片的价值将会远远高于两个工厂的价值。若是能建造酒店，商业街，这块地的利润可能会高达上百亿。”
原来如此，怪不得萧连海竟然亲自过来主持大局。
这次还真的是大手笔啊。
“这个地方连着海港，就算后面的浅水湾区域暂时发展不起来，可他能将这地方与红旗区，高新区连在一起，之后背靠我们的蒹林苑项目，稳赚不赔。”
陆墨渊抿了一口酒，将对方的蓝图全部勾画出来，果然这世上最了解你的人，就是你的对手。
说到这儿，张盟好似才反应过来似的说道：“老板，你的意思……是这萧连海想要将这一片的全部拿下，然后将土地用途改成商业用地，土地价值反被不说，还能建造五星级酒店？”
看了看地理位置，这个工厂加上傅妍的地，在看看萧连海之前拍卖拿到的地皮。
张盟顿悟了。
“老板，咱们怎么做？”张盟有些兴奋的问道。
陆墨渊伸手在上面点了点，“自然是不能让他一个人赚钱，浅水湾我们盛世和傅氏要做，其他人谁也别想分一杯羹。”
“这下，阿妍不会不高兴了吧。”这样想着的陆墨渊高兴的下了楼，他已经找到办法帮傅妍解决玻璃厂的办法，可是他下楼一看，傅妍早已经不再原来的位置上了。
她勾着舌头，一边给人打视频电话，一边正在灶台上忙活着。
这是知道自己做错了事情，心理不安想要给自己做点好吃的补偿一下？
幻想了一下傅妍做出的美味食物，陆墨渊顿时心里乐开了花。
大摇大摆地坐在了沙发上，看着傅妍在厨房里忙活着，心里越发的得意。
不仅如此，为了不让傅妍接受自己的建议有压力，特意在厨房外面和张盟聊天，“从工业用地改到商业用地，你说需要什么条件啊？”
张盟很配合地回答：“由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，基本是需要当地一把手必须对此事不反对才有可能。”
看到傅妍做菜的手稍微停顿了下，陆墨渊以为她听进去了，便继续问道：“那只要打通关系就行了么？”
张盟继续解释，“老板，您忘了，这事儿需要规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定。”
顿了顿，陆墨渊主动说道：“在这个审核上，留还是很严格，尤其是工业转商业，清理工业废料需要时间，否则变更商业后损害百姓的身体，可就是大事儿了。”
听了这话，傅妍慢慢抬起了头，陆墨渊以为她这是感兴趣了，可是傅妍却是眯着眼睛在那些瓶瓶罐罐里面寻找了一会儿，这才找到了自己想要的调料。
陆墨渊白激动了好一会儿，看着傅妍的动作，顿时有些灰心。
别人没看出陆墨渊的心思，可是张盟看的出，看见陆墨渊又是紧张又是期待，最后落空的样子，张盟忍不住扑哧笑出了声。
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今天许阿姨休班，傅妍心里便有些不舒服，靠在沙发上撅着嘴，好一会儿没动弹。
她其实只是在纠结到底是要让其他人做的桂花鱼，还是喊许阿姨过来给她做一道桂花鱼，然后明天在放她半天假期？
越是想着，越是纠结，整个脸都愁成了包子状态。
原本是想要陪着傅妍的陆墨渊，一下楼正好看到傅妍这副没精打采的样子，顿时将今天白天的事情想起来了。
这是为了公事？
平时从来不见傅妍什么时候会露出这样纠结难受的表情。
他还真是有些担心了。
回到书房，陆墨渊的脸色并不怎么好看。
此刻，张盟在书房里看着自己老板，大气儿都不敢喘一下，之前听说萧连海回到了云城，他几乎是没日没夜的赶工作，就怕自己不在老板做事不够得心应手。
然而，自己巴巴地回来了。
陆墨渊确一直都是冷脸，好伤自己的忠心啊。
此刻，陆墨渊没有心情照顾张盟的心思，他心里想的都是傅妍刚才那副强颜欢笑，再想想能够气的她露出那副表情的，肯定不是小事儿。
“让你调查的玻璃厂的事情怎么样了？有办法解决么？”
张盟清了清嗓子，恢复他的专业态度，直接说道：“老板，这件事情，可能比想象中复杂，萧连海并不是为了报复才要为难太太，这块地很有可能是他事业版图中重要的一块，包括前几日太太刚刚标下来的那块工业用地。”
听了这话，陆墨渊微微眯起了眼睛，“确定？”
张盟立刻点头，他敢说这话，绝对是有凭有据，根据事实进行了推理。
“所以说这事儿挺麻烦，萧连海不会放过这块地，而太太怕是也不能轻易放弃。”
随后，张盟拿出了一份文件，随后说道：“这是有条件的赠予协议，太太利用这个玻璃厂与李氏签订了契约，简单来说李氏将玻璃厂还有玻璃厂的地皮赠送给太太，而太太与她签订了底价购买幕玻璃的三年协议。一旦太太违约，违约金足够拖垮现在傅氏的现金流。”
听到这里，陆墨渊基本已经明白了，傅妍还是太年轻，中了铁如兰和萧连海的算计。
玻璃厂这个地现在已经是重中之重了，傅妍的战略部署是围绕这这块地建造整个云城最为宏伟的玻璃制造厂，之前傅妍买下的那块地也是为了和这里达成共建。
现在这块地若是做了聋哑学校，那她之前花了一个亿的地皮不是瞬间便失去了原来的作用么？
那地虽然大，但它是工业用地。
想要改变用途，那需要将周围其他的几个工厂全部拆迁掉。
可是这样做成本太高……
说着……
张盟拿出了浅水湾的地图，直接说道：“这一片带着海，若是萧连海能将工业用地改成了商业和住宅用地，那么很快这一片的价值将会远远高于两个工厂的价值。若是能建造酒店，商业街，这块地的利润可能会高达上百亿。”
原来如此，怪不得萧连海竟然亲自过来主持大局。
这次还真的是大手笔啊。
“这个地方连着海港，就算后面的浅水湾区域暂时发展不起来，可他能将这地方与红旗区，高新区连在一起，之后背靠我们的蒹林苑项目，稳赚不赔。”
陆墨渊抿了一口酒，将对方的蓝图全部勾画出来，果然这世上最了解你的人，就是你的对手。
说到这儿，张盟好似才反应过来似的说道：“老板，你的意思……是这萧连海想要将这一片的全部拿下，然后将土地用途改成商业用地，土地价值反被不说，还能建造五星级酒店？”
看了看地理位置，这个工厂加上傅妍的地，在看看萧连海之前拍卖拿到的地皮。
张盟顿悟了。
“老板，咱们怎么做？”张盟有些兴奋的问道。
陆墨渊伸手在上面点了点，“自然是不能让他一个人赚钱，浅水湾我们盛世和傅氏要做，其他人谁也别想分一杯羹。”
“这下，阿妍不会不高兴了吧。”这样想着的陆墨渊高兴的下了楼，他已经找到办法帮傅妍解决玻璃厂的办法，可是他下楼一看，傅妍早已经不再原来的位置上了。
她勾着舌头，一边给人打视频电话，一边正在灶台上忙活着。
这是知道自己做错了事情，心理不安想要给自己做点好吃的补偿一下？
幻想了一下傅妍做出的美味食物，陆墨渊顿时心里乐开了花。
大摇大摆地坐在了沙发上，看着傅妍在厨房里忙活着，心里越发的得意。
不仅如此，为了不让傅妍接受自己的建议有压力，特意在厨房外面和张盟聊天，“从工业用地改到商业用地，你说需要什么条件啊？”
张盟很配合地回答：“由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，基本是需要当地一把手必须对此事不反对才有可能。”
看到傅妍做菜的手稍微停顿了下，陆墨渊以为她听进去了，便继续问道：“那只要打通关系就行了么？”
张盟继续解释，“老板，您忘了，这事儿需要规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定。”
顿了顿，陆墨渊主动说道：“在这个审核上，留还是很严格，尤其是工业转商业，清理工业废料需要时间，否则变更商业后损害百姓的身体，可就是大事儿了。”
听了这话，傅妍慢慢抬起了头，陆墨渊以为她这是感兴趣了，可是傅妍却是眯着眼睛在那些瓶瓶罐罐里面寻找了一会儿，这才找到了自己想要的调料。
陆墨渊白激动了好一会儿，看着傅妍的动作，顿时有些灰心。
别人没看出陆墨渊的心思，可是张盟看的出，看见陆墨渊又是紧张又是期待，最后落空的样子，张盟忍不住扑哧笑出了声。
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