第一百零一章 晴天霹雳
言西照着招租广告上的电话拨了过去。
“你好,这里是金地地产。”一个男人的声音,年轻得像是高中生。
“你们派人过来一下,我要租产业园十一号楼底层的商铺。”言西也不废话。
“请问是要租哪个屋?我们好安排带对应的钥匙。”
“都带上吧,我全部租了。”
“……”对方沉默了几秒,“大哥,你不会是同行派来捣乱的吧?”
卖灌饼的怀疑自己是同行,现在中介也这么想,世界到底咋了?人与人之间最基本的信任都没了么?
“我现在时间很紧张,别再磨叽了。”
挂完电话,又等了几分钟,一个小哥骑着电驴来到他旁边。
言西看到他脖子上挂着的金地地产红色工牌,说:“不用客套了,就是我打的电话,这一圈门面,我全租下来多少钱?”
“呃……大哥,你开玩笑还是说真的?”
“咋了?不是写了旺铺吗?我盘几个旺铺,有问题?”他反问道。
“不是,我们这里一共也没租出去几个铺面,你一来就说要租一圈,这一圈至少得有二十多个店吧,你租这么多店干嘛?”
这个小伙子是不是傻?送上门的生意还往外推?
“我自有用处,你就告诉我多少钱吧。”
小哥从单肩包里取出一个本子,翻了翻,说:“十一号楼,十一号楼,哦,找到了,A0101至A0124共二十四个门面,其中A0118有人租了,剩下是二十三个,每个门面的面积都不一样,大概是三十平到六十平的范围……”
“你就按六十平来给我估。”言西直接选上限。
小哥又掏出一个计算器,支棱一根手指慢慢敲起来:“呃……我们租金是一平米二十块钱一天,含水电费,物业管理费是五块钱一平一天,按一个月三十天,那就是一间铺面每个月四万五,二十三个门面就是一百零三万五千块,一年的话一千两百四十二万元,呼,妈呀,这么多钱。”
他居然自己都觉得贵?这个卖东西的人脑子不对劲吧?
言西看了看计算器上的结果,说:“还行,毕竟也不是每个屋都有六十平,你带我进去看看。”
“大哥,你是不是没听清楚?一千多万一年,另外还有押金要付的哦。”
难道这就是所谓的以客户为中心?
这个小哥从头到尾都在替言西操心为什么买那么多、买来干嘛、租金是不是太贵……
不过大概率是觉得言西掏不出这么多钱,回头把他耍一顿,又失望又浪费时间。
“大哥,你如果只是看看而已,咱就别每间都打开瞅了吧?一间间的看,太浪费时间了。”小哥果然说出了心中的顾虑。
“同意,我也不想浪费时间,你随便给我开一间瞧瞧就行,没问题的话,剩下的二十二间也不用看了,咱们直接去签合同就行。”
小哥仍然觉得言西在开玩笑,但出于职业道德,他只是叹了口气,接着找出钥匙把两人面前的卷帘门捅开了。
装修自然是谈不上,属于刮了大白就交房的那种状态,顶上有个灯泡,墙上有几根水管,仅此而已。
租这种铺面还要先装修一下,耽误的时间也算在租期内,自然是不划算,所以到现在都还没租出去。
言西想起在答谢宴上抽到的二十万装修代金券,正好可以派上用场,至少四五间屋有着落了。
他是这样计划的,留两三个门面做仓库放花末的面膜,剩下的全卖小吃,轻装上阵,这样装修和设备都会简便不少。
刚才联系的灌饼属于其中一种小吃,接下来再从五八同城去雇一些做凉面、凉皮、凉粉、凉糕、奶茶、凉茶、果茶、花茶、酸奶、炒冰、麻辣烫、鸡蛋仔、蛋烘糕、钵仔糕、龟苓膏、枣糕、炒板栗等等的民间小能手。
这片写字楼几十栋呢,十一号楼又正好在中间位置,几万张嘴巴的需求,或许真的有搞头。
“走吧,咱去签合同。”言西很满意,再说了也就一千万而已。
“真,真的?大哥,你是走路过去还是怎么弄?你开车了吗?”
“我没开车,远吗?”
小哥发动电驴,朝前坐了坐,说:“大哥,不嫌弃的话,就坐我这个电动车嘛,几百米,走路还是要好几分钟的。”
能省力,何乐而不为呢?
言西坐到他身后,电驴的轮胎被明显压扁了好几公分。
开到店门口,小哥锁好车,请言西到了一间洽谈室坐好,又恭敬的倒上了一杯水,转身就去跟店长汇报。
店长长得又高又胖,带着金丝眼镜,一缕山羊胡子跟浑圆的外形显得特别违和。
他快速安排手下准备合同,接着小心翼翼的开门坐进洽谈室,掏出一盒华子,向言西递出一根,问道:“大哥贵姓?”
言西摆摆手,说:“面贵姓言,不会抽烟。”
“言总是吧?你包那么多店面,是要做大生意哇?”
“算不上,我有个公司在那个楼上,兄弟们996很辛苦,一天三顿都没着落,我呢盘几个店,给他们弄点吃的,不过分吧?”
这还不过分?定外卖多方便、多便宜啊,这些铺面连装修都没有,啥时候才能正式开始供应呀?
但店长聪明,顺着他的话往下捋:“言总深谋远虑,对员工更是关怀备至,我这个店长跟你一对比,就显得太差劲了。”
这个店长怕是德云社毕业的吧?这么会当捧哏。
“麻烦店长多叫几位员工一起处理,我真的比较赶时间。”
“当然,当然,言总放心,马上就好。”
“你们这些门面房是什么代理模式,还需要户主过来签吗?”
“不用不用,是全权代理,跟我们签了就行。”
“那就行,你先去帮我催催,我要打几个电话。”
店长识相的退出了洽谈室,嘴里小声嘟囔了一句。
“对了,那个0118的店,有时间也帮我问问看他能不能搬走,我有强迫症,差他一个店,始终有点膈应。”
店长忙点头:“哦,好的,好的,包在我们身上。”
开店的工作其实还挺烦琐的,除了有地有人,还要办一堆手续。
好在帝都这方面资源非常丰富,只要愿意掏钱,总有人能帮你跑腿儿。
言西联系了一个代办营业执照的事务所。
对方很干脆,可以把餐饮小店需要的手续全办齐,简直是一条龙服务。
帝都有要求,小于两百平米的餐饮小店一律不给注册,于是言西把二十三个店联合一起注册成一家大店。
言西交待了,店名就叫“有点东西”,只要在工商网站先注册上,进入审核流程,这店就算是基本开起来了,任务也就搞定了。
回头再挨个儿挂小招牌,有点饼、有点凉、有点皮、有点糕、有点奶、有点烫……
过了一会儿,店长和几个店员抱着一大摞合同,蹑手蹑脚的走进来。
“一共多少钱?”
“言总,我们刚才核算了一下,一年是九百四十二万,押金交一个季度,是二百三十五万五千,一共是一千一百七十七万五千,你要不要再自己核一核房本的面积?”
二十三个房本,那得核到啥时候去了?晗晗那边还等着的呢,没时间啊。
“房本复印件给我一下,我带回去慢慢核。”
“哦,好的好的。”
签完合同,言西手都写酸了,他歇了半分钟,把一千多万按店里的账号转了过去。
“合同和钥匙就先放店里,太多了,我改天来取。对了店长,再麻烦你一下,”他在一张纸上写了一个号码,说,“你们找人跟这个师傅联系一下,带他去从二十三间里挑一个,挑好了就把那间屋的钥匙给到他。”
“随便挑啊?”店长手捧号码,吞了吞口水。
“对,随便挑。还要最后再帮我一个忙,给我拉回那个楼,我回公司。”
于是电驴再次启动,言西回到了十一号楼楼下。
乘电梯来到七楼,走到西南角,傻了。
多来玩的招牌没了,办公室里除了灰尘啥都没了。
他马上拨出欧阳的电话:“对不起,您拨打的电话已关机,请稍后再拨。Sorry, the number you dialed is poweroff ……”
难道欧阳乔治卷款两千万跑了?
晴天霹雳呀!
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【有点坎坷,我从签约以后没等来试水推,却等来了责任编辑的离职通知,以后也不会有推荐了,我没有别的选择,只能裸奔上架,欢迎读者爸爸订阅哟,哪怕均定是个位数,那也是一种爱。
没脸没皮的上架感言已经写好了,就等新责编一声令下了,嘿嘿。
哈哈哈,感谢打赏,感谢月票,感谢推荐票,祝你天天开心,心想事成,乘风破浪!】
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“不是,我们这里一共也没租出去几个铺面,你一来就说要租一圈,这一圈至少得有二十多个店吧,你租这么多店干嘛?”
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“你就按六十平来给我估。”言西直接选上限。
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“大哥,你如果只是看看而已,咱就别每间都打开瞅了吧?一间间的看,太浪费时间了。”小哥果然说出了心中的顾虑。
“同意,我也不想浪费时间,你随便给我开一间瞧瞧就行,没问题的话,剩下的二十二间也不用看了,咱们直接去签合同就行。”
小哥仍然觉得言西在开玩笑,但出于职业道德,他只是叹了口气,接着找出钥匙把两人面前的卷帘门捅开了。
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言西想起在答谢宴上抽到的二十万装修代金券,正好可以派上用场,至少四五间屋有着落了。
他是这样计划的,留两三个门面做仓库放花末的面膜,剩下的全卖小吃,轻装上阵,这样装修和设备都会简便不少。
刚才联系的灌饼属于其中一种小吃,接下来再从五八同城去雇一些做凉面、凉皮、凉粉、凉糕、奶茶、凉茶、果茶、花茶、酸奶、炒冰、麻辣烫、鸡蛋仔、蛋烘糕、钵仔糕、龟苓膏、枣糕、炒板栗等等的民间小能手。
这片写字楼几十栋呢,十一号楼又正好在中间位置,几万张嘴巴的需求,或许真的有搞头。
“走吧,咱去签合同。”言西很满意,再说了也就一千万而已。
“真,真的?大哥,你是走路过去还是怎么弄?你开车了吗?”
“我没开车,远吗?”
小哥发动电驴,朝前坐了坐,说:“大哥,不嫌弃的话,就坐我这个电动车嘛,几百米,走路还是要好几分钟的。”
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言西坐到他身后,电驴的轮胎被明显压扁了好几公分。
开到店门口,小哥锁好车,请言西到了一间洽谈室坐好,又恭敬的倒上了一杯水,转身就去跟店长汇报。
店长长得又高又胖,带着金丝眼镜,一缕山羊胡子跟浑圆的外形显得特别违和。
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店长识相的退出了洽谈室,嘴里小声嘟囔了一句。
“对了,那个0118的店,有时间也帮我问问看他能不能搬走,我有强迫症,差他一个店,始终有点膈应。”
店长忙点头:“哦,好的,好的,包在我们身上。”
开店的工作其实还挺烦琐的,除了有地有人,还要办一堆手续。
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对方很干脆,可以把餐饮小店需要的手续全办齐,简直是一条龙服务。
帝都有要求,小于两百平米的餐饮小店一律不给注册,于是言西把二十三个店联合一起注册成一家大店。
言西交待了,店名就叫“有点东西”,只要在工商网站先注册上,进入审核流程,这店就算是基本开起来了,任务也就搞定了。
回头再挨个儿挂小招牌,有点饼、有点凉、有点皮、有点糕、有点奶、有点烫……
过了一会儿,店长和几个店员抱着一大摞合同,蹑手蹑脚的走进来。
“一共多少钱?”
“言总,我们刚才核算了一下,一年是九百四十二万,押金交一个季度,是二百三十五万五千,一共是一千一百七十七万五千,你要不要再自己核一核房本的面积?”
二十三个房本,那得核到啥时候去了?晗晗那边还等着的呢,没时间啊。
“房本复印件给我一下,我带回去慢慢核。”
“哦,好的好的。”
签完合同,言西手都写酸了,他歇了半分钟,把一千多万按店里的账号转了过去。
“合同和钥匙就先放店里,太多了,我改天来取。对了店长,再麻烦你一下,”他在一张纸上写了一个号码,说,“你们找人跟这个师傅联系一下,带他去从二十三间里挑一个,挑好了就把那间屋的钥匙给到他。”
“随便挑啊?”店长手捧号码,吞了吞口水。
“对,随便挑。还要最后再帮我一个忙,给我拉回那个楼,我回公司。”
于是电驴再次启动,言西回到了十一号楼楼下。
乘电梯来到七楼,走到西南角,傻了。
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他马上拨出欧阳的电话:“对不起,您拨打的电话已关机,请稍后再拨。Sorry, the number you dialed is poweroff ……”
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